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Projektname :
Neubau Kindertagesstätte und Wohnungen in Aachen – kk5753
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Bauherr :
nesseler projektidee gmbh
Mieterin Kindertagesstätte Stadt Aachen
Ehemaliges Rektorenhaus (Denkmal):
Verkäuferin: nesseler projektidee gmbh
Grundstückseigentümerin: Stadt Aachen (Erbpacht 99 Jahre)
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Art :
Ausstattung:
Moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden.
Aufzug und ebene, barrierefreie Zugänge.
Große Fensteranlagen zu Balkon und Dachterrasse.
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Jeweils eigene Photovoltaikanlage.
Außenanlage:
Außenfläche mit Fahrradstellplatz mit E-Aufladung, Kleinkindspielplatz und Müllstellplatz.
PKW-Stellplatz mit Möglichkeit zur Installation der E-Aufladung separat.
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Größe :
Kita/Wohnen:
Grundstücksgröße: 1.787 m²
Mietfläche Kita: ca. 875 m²
Mietflächen Wohnen: ca. 55 m², 59 m², 66 m², 73 m² und 75 m² mit Balkon und/oder Dachterrasse
Außenfläche: ca. 1.000 m²
Denkmal:
Grundstücksgröße ca. 170 m²
Wohnfläche: 3 Etagen: ca. 170 m²
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Planung :
Architektur: nesseler plan gmbh, Aachen
TGA: nesseler plan gmbh, Aachen
Statik, Brandschutz, Schall- u. Wärmeschutz: WALTER REIF Ingenieurgesellschaft mbH
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Leistungen der Gruppe :
Wettbewerb – Entwicklung – Planung – Bauausführung – Gebäudetechnik – Vermietung/Verkauf – technischer Betrieb (Kita)
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Laufzeit :
Bauzeit Gesamtprojekt: ca. 15 Monate
Fertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026
