Optimierung in der Nutzungsphase
Beim haustechnischen Facility Management und bei der kaufmännischen Bewirtschaftung der Gebäude können wir unseren Kunden einen besonderen Nutzen bieten. Bei Bauten, die wir selbst geplant und gebaut haben, kennen wir die Anlagentechnik im Detail und schaffen bereits in der Planungsphase die Voraussetzungen für wirtschaftlichen Betrieb.
Unsere Leistungen im Gebäudemanagement:
- Funktions- und Leistungsmodell Real FM als Grundlage
- Störungsmanagement 24 h/365 Tage; Besetzte Zentrale + Rufbereitschaft
- Gebäudeleittechnik – Programmierung, Webzugriff
- Betreiben technischer Anlagen komplexer Gebäude
- DGUV Vorschrift – Stückzahlüberwachung mit Burn-Down-Chart
- Technische Sachkundeprüfungen und Wartungen
- Sonderbauten – Sachverständigenprüfungen
- Infrastrukturelle Leistungen (Reinigung, Sicherheit, Grau-Grünflächen, Winterdienst)
- kaufmännische Gebäudeverwaltung auf Kundenwunsch
- Brandschutzbeauftragte nach VfdB Richtlinie
- Arbeitsschutz in Anlehnung an AMS Bau
- Umsetzung „Black out Tests“
- Zur Prüfung befähigte Personen nach TRBS 1203
- Gewährleistungsverfolgung
Eingesetzte Tools:
- Dashboard – Aktueller mobiler Imobilienstatus auf einen Blick
- Datenbank – Zielgerichtete Datenablage
- Objektboard – Objektinformationen auf Web-Ebene verfügbar
- Helpdesk – direkte Einträge in Datenbank
- Personaleinsatzplanung über Opticontrol
- Dokumentation/Berichtwesen aus Datenbank
- Qualitätssystem n.core – Qualitätsüberwachung
- Wartungskalender aus Objektboard und Datenbank abrufbar
- BIM Modell
Unsere Projekte
Gerne für Sie da:
