Wallarkaden, Köln

Errichtung eines acht-geschossigen Büro- und Geschäftshaus in der Kölner Innenstadt – die „WALLARKADEN“. Der markante Neubau mit Dom-Blick erfolgte nach “Green-Building-Kriterien“ und erhielt das LEED-Zertifikat „Gold“.

Alle Fakten zum Projekt

Projektname :

Momeni, Wallarkaden, Köln
Art :

Büro- und Geschäftshaus inkl. Tiefgarage
Größe :

– 2 Untergeschosse, – 8 oberirdische Geschosse (EG – 7. OG) – Technik in Dachzentralen über dem 7. OG – 73 PKW + 57 Fahrradstellplätze
Kennzahlen :

BGF: 19.112 m²
Status :

Fertigstellung November 2021
Laufzeit :

2019 – 2021
Planung :

Ausführungsplanung Elektrik, MSR
Leistungen der Gruppe :

Planung, Bauausführung
Besonderheiten :

– verkehrstechnisch anspruchsvolle und beengte Baustelle, – Kranauf- und -abbau mit Vollsperrung der Hauptverkehrsstraße, – aufwendige Geometrie im Rohbau, – besonderes Highlight: Klinkerfassade mit einer sehr aufwendigen Edelstahlunterkonstruktion in Verbindung mit Fertigteilfensterbänken und gesäuerten Gesimselementen über dem EG aus unserem Fertigteilwerk
Leistungsbild Rohbauten :

– 2 Tiefgeschosse in WU-Bauweise mit Teilflächen, – Frischbetonverbundfolie, – hohes Erdgeschoss und 7 Obergeschosse in Stahlbeton-Skelettbauweise
Leistungsbild Betrieb :

Gebäudemanagement übergeordnet Helpdesk – Cloud Datenablage in Datenbank Alle Objektdaten digital 24/7 Rufbereitschaft Dienstleistungssteuerung für technisches Gebäudemanagement Gewährleistungsmanagement Reinigung der Allgemeinflächen
Leistungszeitraum :

seit 05.2021
Leistungsbild TGA :

Elektro: Elektrische Anschlussleistung 2,4 MW 35 km Starkstromleitungen 34 km Fernmeldeleistungen Netzersatzanlage 450 kVA Sicherheitsanlagen: – Videoüberwachungsanlage – Einbruchmeldetechnik – Brandmeldeanlage – Zugangskontrolle – IP Sprechanlage
Leistungsbild Fertigteile :

433 Elemente insgesamt: – 44 Vorhangelemente – 183 Fensterbänke – 65 Sockelplatten – 86 Betonköpfe – 36 Stützen – 19 „Graue Elemente“ für Lüftungsbauwerke