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Kindertagesstätte in Aachen-Eilendorf, Karlstraße 51a

Projektentwicklung einer 5-gruppige Kita und Wohnungen in Aachen-Eilendorf im KFW-40 Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Wettbewerb – Entwicklung – Planung – Bauausführung – Vermietung/Verkauf – technischer Betrieb erfolgen durch die nesseler Gruppe.
Die Stadt Aachen ist Mieterin der zweigeschossigen Kindertagesstätte.
Das Grundstück ist in Erbpacht für 99 Jahre von der Stadt Aachen vergeben.

Alle Fakten zum Projekt

Projektname :

Neubau Kindertagesstätte und Wohnungen in Aachen – kk5753
Bauherr :

nesseler projektidee gmbh Mieterin Kindertagesstätte Stadt Aachen Ehemaliges Rektorenhaus (Denkmal): Verkäuferin: nesseler projektidee gmbh Grundstückseigentümerin: Stadt Aachen (Erbpacht 99 Jahre)
Größe :

Kita/Wohnen: Grundstücksgröße: 1.787 m² Mietfläche Kita: ca. 875 m² Mietflächen Wohnen: ca. 55 m², 59 m², 66 m², 73 m² und 75 m² mit Balkon und/oder Dachterrasse Außenfläche: ca. 1.000 m² Denkmal: Grundstücksgröße ca. 170 m² Wohnfläche: 3 Etagen: ca. 170 m²
Laufzeit :

Bauzeit Gesamtprojekt: ca. 15 Monate Fertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026
Planung :

Architektur: nesseler plan gmbh, Aachen TGA: nesseler plan gmbh, Aachen Statik, Brandschutz, Schall- u. Wärmeschutz: WALTER REIF Ingenieurgesellschaft mbH
Leistungen der Gruppe :

Wettbewerb – Entwicklung – Planung – Bauausführung – Gebäudetechnik – Vermietung/Verkauf – technischer Betrieb (Kita)