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Kindertagesstätte in Aachen-Eilendorf, Karlstraße 51a

Projektentwicklung einer 5-gruppige Kita und Wohnungen in Aachen-Eilendorf im KFW-40 Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Wettbewerb – Entwicklung – Planung – Bauausführung – Vermietung/Verkauf – technischer Betrieb erfolgen durch die nesseler Gruppe.
Die Stadt Aachen ist Mieterin der zweigeschossigen Montessori-Kindertagesstätte.
Das Grundstück ist in Erbpacht für 99 Jahre von der Stadt Aachen vergeben.

Alle Fakten zum Projekt

Projektname :

Neubau Kindertagesstätte und Wohnungen in Aachen – kk5753
Bauherr :

nesseler projektidee gmbh Mieterin Kindertagesstätte Stadt Aachen Ehemaliges Rektorenhaus (Denkmal): Verkäuferin: nesseler projektidee gmbh Grundstückseigentümerin: Stadt Aachen (Erbpacht 99 Jahre)
Größe :

Kita/Wohnen: Grundstücksgröße: 1.787 m² Mietfläche Kita: ca. 875 m² Mietflächen Wohnen: ca. 55 m², 59 m², 66 m², 73 m² und 75 m² mit Balkon und/oder Dachterrasse Außenfläche: ca. 1.000 m² Denkmal: Grundstücksgröße ca. 170 m² Wohnfläche: 3 Etagen: ca. 170 m²
Laufzeit :

Bauzeit Gesamtprojekt: ca. 15 Monate Fertigstellung: Ende 2025/Anfang 2026
Planung :

Architektur: nesseler plan gmbh, Aachen Haustechnik: nesseler plan gmbh, Aachen Statik, Brandschutz, Schall- u. Wärmeschutz: WALTER REIF Ingenieurgesellschaft mbH
Leistungen der Gruppe :

Wettbewerb – Entwicklung – Planung – Bauausführung – Vermietung/Verkauf – technischer Betrieb (Kita)