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Projektname :
HangarOne
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Art :
nesseler Bürogebäude Konzept n.Office mit Parkhaus
Nutzer: Multi-Tenant
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Größe :
– ca. 8.550 m² Mietfläche,
– 5 Etagen (teilunterkellert),
– 209 Stellplätze im Parkhaus,
– 30 Stellplätze außen
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Kennzahlen :
BGF: 9.000 m²
BRI: 35.160 m³
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Status :
Fertigstellung: November 2020
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Leistungsbild TGA :
Die TGA-Planung erstreckt sich über die Gewerke Abwasser, Trinkwasser, Heizung, Lüftung, Kälte, Elektro, Informationstechnik und Gebäudeautomation in allen Leistungsphasen. In der Vorplanung und Grundlagenermittlung wurden unterschiedliche TGA-Konzepte gegenübergestellt. Für die Entwurfsplanung wurde vorgegeben, einen unterschiedlichen Umfang der TGA-Ausstattung in den einzelnen Mietbereichen zuzulassen. Zudem ist die Möglichkeit gegeben den Zuschnitt der Mietbereiche im Laufe der Gebäudenutzung zu ändern. Die Vollausstattung umfasst Heiz-/Kühldecken, Kälte-Split-Anlagen für jeden Mietbereich sowie eine mechanische Zu-/Abluftanlage. Die Ausführungsplanung ist individuell auf die Bedürfnisse und Anforderungen der einzelnen Mieter zugeschnitten.
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Kennzahlen TGA :
– Fernwärmeanschluss 230 kW
– Kälteleistung 430 kW
– Luftvolumenstrom Zu-/Abluftanlage 30.000 m³/h (erweiterbar)
– MSR Datenpunkte 1450 mit 3 Automationsschwerpunkten
– Elektrische Anschlussleistung 630 kVA
