Mit-nesseler
Für Mit-Kunden
Wir bei nesseler legen größten Wert auf stabile und dauerhafte Kundenbeziehungen. Das heißt konkret: Wir lassen uns gerne von unseren Kunden fordern. Simple Aussagen wie „… geht nicht …“ gibt´s bei uns nicht. Das erwarten wir auch von unseren Partnern. Man kann mit uns Handschlaggeschäfte machen. Privatkunden und geschäftliche Auftraggeber können auf unsere Leistungsfähigkeit bauen und auf unser Engagement setzen. Vom Erfolg eines Projekts sprechen wir erst dann, wenn unsere Kunden nicht nur zufrieden, sondern begeistert sind.
Echte Partnerschaft
Unseren vielen Stammkunden bieten wir, ebenso wie den neuen Auftraggebern, echte Partnerschaft an – seit Jahrzehnten. Sei es in der klassischen Form des Werkvertrags oder in den verschiedenen Partnering-Formaten.
Bauteamverfahren
Baukosten sind in den ersten Leistungsphasen am besten zu beeinflussen. Deshalb beziehen Sie einen kompetenten Bauunternehmer im frühesten Projektstadium in Ihre Bauüberlegungen mit ein. Sie entwickeln entsprechend Ihren Nutzungswünschen im ersten Schritt nicht mehr als Ihr in Zahlen fixiertes Bauprogramm; wir leiten aus unseren Preisdateien den dazu passenden Baupreis ab. Sie formulieren Ihr Budget. Gemeinsam optimieren wir Preis und Leistung mit offenen Büchern.
So erhalten Sie ein maßgeschneidertes Projekt zum pauschalen Festpreis, das Ihre funktionalen und gestalterischen Ansprüche erfüllt und in Ihr Budget passt. Wir nennen es win-win-Variante, weil beide Partner gewinnen. Sie erhalten Kosten- und Planungssicherheit vom Start weg bei gleichwohl optimierten Preisen; wir können unser Know-how auch zum eigenen Nutzen einbringen.
GMP-Verfahren
Die Spezialvariante für Ihre Immobilieninvestition. Im frühesten Stadium der Projektdefinition benötigen Sie einen garantierten Höchstpreis, der die Rentabilität Ihrer Immobilieninvestition sichert. Auf eine Ausschreibung der Gesamtleistung können Sie nicht warten. Zu diesem Zweck binden Sie sich an einen verlässlichen, kompetenten Partner, der in dieser Phase die Kosten bereits präzise kalkulieren kann, ohne dass Sie die preislichen Möglichkeiten des Wettbewerbs verlieren.
Wie das funktioniert? Mit unserem GMP-Angebot zum garantierten Höchstpreis auf der Basis offener Bücher und anschließender gemeinsamer Vergabe aller Handwerkleistungen! Bei Bedarf informieren wir Sie gern im Detail.
joint venture – Kooperationen
Das Erfolgsrezept: ganz unterschiedliche Profile, Kompetenzen, Ressourcen und Kontakte der Partner treffen in einem gemeinsamen Projekt zusammen und verstärken sich wechselseitig.
Mit Projektentwicklern, Bauträgern, Wohnungsgesellschaften und dem Betreiber von Alteneinrichtungen sowie klassisch in Bau-Arbeitsgemeinschaften kooperieren wir aktuell in gemeinsamen Projektgesellschaften und anderen joint-venture-Formen. Unser Firmen-Strukturschema zeigt einige dieser joint-ventures.
PPP-Verfahren
Öffentliche Hände benötigen Immobilien, die sie – insbesondere in den Zeiten knapper öffentlicher Ressourcen – nicht aus Steuer- oder Gebühren-Töpfen finanzieren wollen. Der zeitgemäße integrative Ansatz:
Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Bewirtschaftung des Projekts – diese Funktionen werden von uns bereitgestellt.