Der Neubau der Élise Freinet Gesamtschule in Düsseldorf wurde mit dem DGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet. Die Auszeichnung bestätigt den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Funktionalität und architektonische Qualität.

Die vierzügige Gesamtschule mit Dreifachsporthalle und Außenanlagen wurde von uns für die Landeshauptstadt Düsseldorf schlüsselfertig realisiert. Das Projekt umfasst rund 17.489 m² Bruttogrundfläche und wurde im Januar 2025 fertiggestellt.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Gebäudekonzepts. Zu den zentralen Maßnahmen zählen unter anderem der Anschluss an das Fernwärmenetz, begrünte Dächer sowie Biodiversitätsdächer, eine Photovoltaikanlage auf dem Sporthallendach, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung.

Der Schulneubau bietet Platz für rund 950 Schülerinnen und Schüler. Neben den Unterrichtsflächen umfasst das Projekt eine Dreifachsporthalle sowie einen etwa 6.000 m² großen Schulhof.

Die Vergabe der Planungs- und schlüsselfertigen Bauleistungen erfolgte im Rahmen eines Totalunternehmer-Wettbewerbs. Während des Bauprozesses wurde gemeinsam mit dem Bauherrn ein vorzeitiger Nutzungsbeginn für etwa ein Drittel der Gesamtfläche vereinbart. Dadurch konnte der Schulbetrieb bereits zum Schuljahr 2024/25 starten – rund 20 Monate nach Baubeginn.

Architektonisch greift der Entwurf die reformpädagogischen Ideen der Namensgeberin Élise Freinet auf. Offene und transparente Lernlandschaften sowie lichtdurchflutete Atelierbereiche schaffen Raum für kollaboratives und kreatives Lernen.

Zum Leistungsumfang des Totalunternehmers gehörte zudem ein wesentlicher Teil der schulischen Ausstattung, darunter die Möblierung der naturwissenschaftlichen Fachräume, die Bühnentechnik der Aula, Werkräume mit Maschinen und Brennofen, eine Lehrküche, die Mensaküche sowie ein schuleigener Kraftraum im Sportbereich. Foto: Jens Kirchner

Am Mainzer Zollhafen entsteht auf dem ehemaligen Hafengelände ein neues Stadtquartier. Direkt an der Uferpromenade realisiert die nesseler Gruppe für die LBBW Immobilien ein Mixed Use Projekt, das Arbeiten, Leben und urbane Aufenthaltsqualität verbindet. Mit der Grundsteinlegung letzte Woche ist nun ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. 

 „Dieser Meilenstein bildet das Fundament für die spätere Heimat der Erwerberinnen und Erwerber im RIVAGE. Unser Ziel ist es, ein hochwertiges Wohnimmobilienprodukt zu übergeben, das über Generationen Bestand haben wird. Wir danken der LBBW Immobilien für das entgegengebrachte Vertrauen und sind fest davon überzeugt, das Projekt fristgerecht fertigzustellen,“ so Karl Arnolds.

Marina B: Büros mit Brise am Hafen
Die Frankfurter Niederlassung der nesseler Gruppe errichtet für die LBBW Immobilien ein modernes Bürogebäude direkt am Zollhafen, mit KPMG als künftigem Hauptmieter. Auf rund 3.350 m² Mietfläche entsteht ein Bürogebäude in erstklassiger Lage am Hafenbecken, mit loftartiger Gestaltung und hoher Ausstattungsqualität.
Das Thema Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: angestrebt wird eine DGNB Gold Zertifizierung, ergänzt durch Photovoltaik auf dem Dach sowie extensiv und intensiv begrünte Dach und Terrassenflächen. Vorgesehen sind acht Mietbereiche je Etage sowie Stellplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage mit Marina A.

RIVAGE: 72 Eigentumswohnungen auf der anderen Rheinseite
Gleich gegenüber realisieren wir 72 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen für die LBBW Immobilien. Wir übernehmen die schlüsselfertige Erstellung inklusive Ausführungsplanung, die Herstellung der Grachten und Außenanlagen sowie das Käufersonderwunschmanagement. Die Fertigstellung ist für Juni 2027 geplant.

Visualisierungen: © LBBW Immobilien Management GmbH