Für unser Fertigteilwerk der nesseler ideenwerke in Weisweiler wurde kürzlich der erste von 13 Brückenkranen montiert und damit eine ganz besondere Herausforderung gemeistert. Die Kranmontage vor Ort war aufgrund der baulichen Gegebenheiten extrem eingeschränkt. Doch dank kreativer Lösungen und engagiertem Einsatz ist ein beeindruckendes Manöver gelungen.

Damit der hierfür benötigte Mobilkran überhaupt seine Arbeit verrichten konnte, musste er zunächst auf eine außergewöhnliche Weise positioniert werden. Der Kran musste etwa 5 Meter in die Höhe gehoben und stabil unterbaut werden, um aus der Deckenaussparung in der Mezzaninebene (Zwischenebene) herausragen zu können. Diese Maßnahme war für alle Beteiligten ein absolutes Novum.

Für die Unterbaukonstruktion des Mobilkrans wurden pyramidenförmig angeordnete Betonblöcke aus unserem Fertigteilwerk in drei Lagen aufgebaut. Diese Konstruktion erforderte eine besonders gute Lastverteilung, da das zusätzliche Gewicht des Krans auf begrenztem Raum untergebracht werden musste. 

Der eigentliche Kran mit einer Spannweite von 23,9 Metern, einer Traglast von 10 Tonnen und einem Eigengewicht von ca. 11 Tonnen wurde mit höchster Präzision montiert. Eine zusätzliche Herausforderung stellten die Platzverhältnisse in der Höhe dar. Der Mobilkran musste in einer Lichtkuppel positioniert werden, um die Kranbrücke auf die vorgesehenen Träger zu setzen. Dank der hervorragenden Zusammenarbeit aller Beteiligten wurde auch diese Aufgabe erfolgreich gemeistert.

Das komplexe Unterfangen erforderte vier Tage intensive Arbeit – einschließlich eines Einsatzes am Samstag und Sonntag. Diese außergewöhnliche Kranmontage zeigt einmal mehr, wie wichtig Flexibilität, Teamarbeit und innovative Ansätze sind, um auch besonders herausfordernde Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen. Ein großes Dankeschön an alle, die zu diesem Erfolg beigetragen haben!

Der Neubau der Élise Freinet Gesamtschule in Düsseldorf, den wir als Totalunternehmer für die städtische Tochtergesellschaft IPM (Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH) ausgeführt haben, ist abgeschlossen. Am 18.02.2025 fand im Beisein von Oberbürgermeister Dr. Stephan Keller die feierliche Einweihung statt. 

Die neue Schule mit etwa 10.670 Quadratmetern Nutzfläche inkl. Dreifachsporthalle und einem rund 6.000 Quadratmeter großen Schulhof bietet Platz für rund 950 Schülerinnen und Schüler.

Die Grundsteinlegung für das moderne Schulgebäude erfolgte im Januar 2023, das Richtfest im Februar 2024. Auf Wunsch des Bauherrn wurde der erste Bauabschnitt um ein halbes Jahr vorgezogen, so dass rund 100 Schülerinnen und Schüler bereits im August 2024 mit dem Unterricht beginnen konnten. Der zweite Bauabschnitt wurde planmäßig fertiggestellt und im Januar 2025 übergeben. 

Wir freuen uns sehr darüber, dass wir als nesseler Gruppe im Totalunternehmer-Wettbewerb für die Planungs- und Bauleistungen überzeugen konnten und mit der Umsetzung beauftragt wurden. Dieses spannende Projekt spiegelt unsere unternehmerische Stärke wider: Wir setzen auf integrale Planungs- und Bauprozesse und richten diese konsequent auf Kundenwünsche und Qualität aus. 

In der Aachener Karlstraße 51a bauen wir eine fünfzügige Montessori-Kindertagesstätte. Auf dem Dach im Staffelgeschoss entstehen fünf Neubauwohnungen, gleich nebenan ein Einfamilienhaus im denkmalgeschützten ehemaligen „Rektorenhaus“. Am 6. Dezember 2024 wurde Richtfest gefeiert.

Die Gebäude werden auf einem 1.787 m² großen Erbbaugrundstück errichtet, der Neubau im KFW-40 Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Freude war groß, als nesseler im Wettbewerb der Stadt Aachen den Zuschlag für die Projektentwicklung erhalten sollte. Im August 2024 ging es endlich los. Entwicklung, Planung, Bauausführung, Vermietung/Verkauf sowie der technische Betrieb der KiTa erfolgen durch die nesseler Gruppe. Die Stadt Aachen ist Mieterin der Kindertagesstätte. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch den hohen Energiestandard, die Barrierefreiheit und eine moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie großen Fenstern zu Balkonen und Dachterrassen aus. Ein Aufzug sorgt für ebene, barrierefreie Zugänge für alle Nutzer. Die Außenanlage punktet mit einem ca. 900 m² großen Kindergartenspielplatz und einem zusätzlichen Kleinkindspielplatz plus Fahrrad- und PKW-Stellplätzen mit E-Lademöglichkeiten. Das Denkmal Rektorenhaus wurde in den letzten Jahren als Kindertagesstätte von der Stadt Aachen genutzt. Im Zuge des KiTa-Neubaus, der gestalterische Elemente des benachbarten Denkmals aufgreift, wird es wieder frei für die Wohnnutzung. Es ist als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² über drei Etagen konzipiert und wird als Selbstausbau angeboten.

Die Fertigstellung ist nach einer Bauzeit von ca. 15 Monaten für Ende 2025 geplant. Der Rohbau steht, so dass am Nikolaustag das Richtfest gefeiert werden konnte. Nisse Neßeler, Geschäftsführer der nesseler projektidee gmbh, begrüßte die Gäste, darunter Projektbeteiligte, Vertreterinnen und Vertreter der Stadt Aachen sowie Kolleginnen und Kollegen aus der nesseler Gruppe. Für die Stadt Aachen sprach Heinrich Brötz, Beigeordneter für Bildung, Jugend und Kultur. Er lobte den zügigen Baufortschritt und hob die vorbildliche Kombination von Wohnen und KiTa hervor. Darüber hinaus wies er darauf hin, dass die Montessori-Einrichtungen in diesem Jahr ihr 100-jähriges Bestehen in Aachen feiern. Den traditionellen Richtspruch hielt unser Polier Martin Klok.  

Errichtung eines acht-geschossigen Büro- und Geschäftshaus, in der Kölner Innenstadt – die „WALLARKADEN. Der markante Neubau mit Dom-Blick erfolgte nach “Green-Building-Kriterien“ und erhielt das LEED-Zertifikat „Gold“.

Sanierung des fünf-geschossigen Bürogebäudes der KZVB inklusive der Freianlagen.

Generalsanierung des denkmalgeschützten Altbaus der Königin-Luise-Schule bei laufendem Vollbetrieb inklusive der Freianlagen.

Errichtung eines acht-geschossigen Büro- und Geschäftshaus, in der Kölner Innenstadt – die „WALLARKADEN. Der markante Neubau mit Dom-Blick erfolgte nach Green-Building-Kriterien.

Ein besonderes Highlight bildet die Klinkerfassade mit einer sehr aufwändigen Edelstahlunterkonstruktion, in Verbindung mit Fertigteilfensterbänken und gesäuerten Gesimselementen über dem EG, die in unserem Fertigteilwerk gefertigt wurden. Die Logistik im beengten Bereich der Kölner Innnenstadt und der Baustelle stellte ebenfalls eine Herausforderung an das Team im Rohbau.