In der Aachener Karlstraße 51a bauen wir eine fünfzügige Montessori-Kindertagesstätte. Auf dem Dach im Staffelgeschoss entstehen fünf Neubauwohnungen, gleich nebenan ein Einfamilienhaus im denkmalgeschützten ehemaligen „Rektorenhaus“. Am 6. Dezember 2024 wurde Richtfest gefeiert.

Die Gebäude werden auf einem 1.787 m² großen Erbbaugrundstück errichtet, der Neubau im KFW-40 Standard mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Freude war groß, als nesseler im Wettbewerb der Stadt Aachen den Zuschlag für die Projektentwicklung erhalten sollte. Im August 2024 ging es endlich los. Entwicklung, Planung, Bauausführung, Vermietung/Verkauf sowie der technische Betrieb der KiTa erfolgen durch die nesseler Gruppe. Die Stadt Aachen ist Mieterin der Kindertagesstätte. Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch den hohen Energiestandard, die Barrierefreiheit und eine moderne Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie großen Fenstern zu Balkonen und Dachterrassen aus. Ein Aufzug sorgt für ebene, barrierefreie Zugänge für alle Nutzer. Die Außenanlage punktet mit einem ca. 900 m² großen Kindergartenspielplatz und einem zusätzlichen Kleinkindspielplatz plus Fahrrad- und PKW-Stellplätzen mit E-Lademöglichkeiten. Das Denkmal Rektorenhaus wurde in den letzten Jahren als Kindertagesstätte von der Stadt Aachen genutzt. Im Zuge des KiTa-Neubaus, der gestalterische Elemente des benachbarten Denkmals aufgreift, wird es wieder frei für die Wohnnutzung. Es ist als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 m² über drei Etagen konzipiert und wird als Selbstausbau angeboten.

Die Fertigstellung ist nach einer Bauzeit von ca. 15 Monaten für Ende 2025 geplant. Der Rohbau steht, so dass am Nikolaustag das Richtfest gefeiert werden konnte. Nisse Neßeler, Geschäftsführer der nesseler projektidee gmbh, begrüßte die Gäste, darunter Projektbeteiligte, Vertreterinnen und Vertreter der Stadt Aachen sowie Kolleginnen und Kollegen aus der nesseler Gruppe. Für die Stadt Aachen sprach Heinrich Brötz, Beigeordneter für Bildung, Jugend und Kultur. Er lobte den zügigen Baufortschritt und hob die vorbildliche Kombination von Wohnen und KiTa hervor. Darüber hinaus wies er darauf hin, dass die Montessori-Einrichtungen in diesem Jahr ihr 100-jähriges Bestehen in Aachen feiern. Den traditionellen Richtspruch hielt unser Polier Martin Klok.